Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическая фирма ЮКТ Групп более 10 лет осуществляет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, имеет большой опыт участия в конфликтах и ведет споры о недвижимости в судах, умеет отстаивать позицию продавца или покупателя, в штате компании работают опытные юристы, оценщики, аудиторы.

Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

1. Юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости

— сопровождение купли-продажи офиса, здания, строения, сооружения;

— сопровождение купли-продажи склада;

— сопровождение купли продажи магазина

— сопровождение купли-продажи жилого дома;

— сопровождение купли-продажи квартиры;

— сопровождение купли-продажи земли и земельного участка;

2. Юридическое сопровождение аренды и залога недвижимости

— аренда здания, строения, сооружения, помещения и земли;

— залог здания, строения, сооружения, помещения и земли;

3. Внесение недвижимого имущества в уставный капитал общества

— внесение офиса в уставный капитал общества;

— внесение здания в уставный капитал общества;

— внесение склада в уставный капитал общества;

— внесение земельного участка в уставный капитал общества;

4. Составление договоров:

— составление договора купли-продажи офиса склада магазина здания строения сооружения земельного участка и другой недвижимости;

— составление договора аренды офиса склада магазина здания строения сооружения земельного участка и другой недвижимости;

— составление договора залога офиса склада магазина здания строения сооружения земельного участка и другой недвижимости
 

Порядок оказания услуги:

1. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов:

• Установление юридического статуса недвижимости. Проверка правовой истории создания здания, строения или сооружения на предмет законности, отсутствия признаков самовольной постройки, выявление имеющихся обременений. Проверка наличия обременений и правопритязаний на объект.
• Установление юридического статуса продавца / покупателя. Юридическая экспертиза и анализ комплекта учредительных документов, протоколов общих собраний и иных документов компании-собственника или покупателя, недвижимого имущества. Проверка отсутствия корпоративных конфликтов, согласия акционеров / участников или супругов на сделку.
• Независимая оценка рыночной стоимости объекта недвижимости.
• Финансовый аудит компании, если сделка связана с продажей компании-собственника недвижимого имущества.

2. Подготовка документов по сделке.

• Составление договора купли-продажи недвижимости, составление договора аренды недвижимости, составление иных правовых документов для совершения сделки с недвижимостью.
• Консультирование по вопросам налогообложения при совершении сделки с недвижимостью
• Разработка системы взаиморасчетов между сторонами и системы взаимных гарантий с учетом баланса интересов сторон.
• Сбор документов для совершения сделки с недвижимостью. Получение документов БТИ: кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справка БТИ — Ростехинтвентаризации. Выписки из ЕГРЮЛ, иные документы.

3. Непосредственное сопровождение сделки.

• Сопровождение подписания документов по сделке с недвижимостью (проверка полномочий сторон, проверка соответствия подписываемых документов ранее согласованным проектам, подписание документов);
• Регистрация договора или права в Управлении Росреестра по г. Москве или Московской области.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
Юридическое сопровождение сделок с землёй

Если Вам необходимо получить устную или письменную консультацию и осуществить юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, обратитесь к юристам ЮКТ-Групп по телефону 8 (495) 781-63-43 и получите квалифицированную юридическую помощь.